为充分提高太阳2游戏娱乐官网-(广东)有限公司在校学生居住环境和生活质量，经学校研究决定，对太阳2游戏娱乐官网-(广东)有限公司1-10号栋学生公寓进行热水系统改造，现采取竞争性谈判的方式诚邀各施工单位参与竞标。

一、招标说明

本项目由太阳2游戏娱乐官网（以下简称：甲方）统一提供热水供应设计图纸，采用固定单价合同，工程量以最终验收合格数量为准，不计任何签工和签证。投标人应充分考虑施工风险综合报价，中标后，招标采用综合单价包干的，综合单价不做调整。

本项目分为三个分部并且每个分部需单独组成标书，投标单位可只投其中一个分部也全部分部均投，三个分部包括：

1.本项目所有人工辅材费用

包括但不限于本项目所有项目所涉及的所有人力成本和辅助材料，如：基础施工人工费用、水电部署人工费用，辅助设施用水泥、砂石等

2.本项目所需所有设备及耗材

包括但不限于：空气能热水机组、水泵、水箱、管材、电线电缆、淋浴套装等    

3.本项目热水表及控制系统

    包括智能水表和控制管理系统

二、工程概况及做法

      1、本项目涉及太阳2游戏娱乐官网1~10栋学生公寓，热水供应如下表：       

2、承包方式：乙方包材料、包人工、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包管理费、包利润、包规费、包税金、包资料、包竣工验收合格等合同要求和现场施工所有明示、暗示内容的费用。本工程所有的人工费、材料费和机械费均不调差。

3、工期要求：60个日历日（以合同约定为准）。

4、工程质量要求：合格。

5、招标单位：太阳2游戏娱乐官网

三、资格要求

  1.具有独立法人资格，企业营业执照在有效期内。

2.近三年同类型建设项目的业绩不少于3项，且三年内同类型建设项目业绩不低于1000万（以合同复印件加盖公章为准，合同页需有业绩规模相关文字，如合同价、建筑面积、施工范围、发票信息等）。

3.项目管理班子配备情况：项目经理资质复印件盖红章（必须含本年度一年以上社保证明），本项目人员配备计划是否合理。

4.近五年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录。

5.本次谈判不接受联合体形式。

6.本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地。

7、技术标应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。

四、付款方式、保修期限及保修款领取要求

      1、本项目结算方式：合同约定的固定单价。

2、项目完工经发包单位相关部门验收合格后，投标单位开具足额增值税发票。依据相关合同约定支付合同总结算款的95%。结算款余下的5%作为质保金。

3、质保期限：自验收合格之日起算5年。

4、保修款领取要求： 

为确保中央热水系统工程的质量，减少投诉，特拟定以下几种考核条例作为5%余款的支付依据： 

4.1、供应点无热水点数≤3处，每超过1处扣总承包价的0.01%； 

4.2、供应点无热水点数≤5处，每超过1处扣总承包价的0.02%； 

4.3、售后服务时，中标人维修不及时造成两刺2游戏娱乐官网陨贤端叩幕蛄酱太阳2游戏娱乐官网陨希ú

包含两次）维修无效果的，每出现1处扣除总承包价的0.05%。若中标人不能及时安排维修人员进场维修的，招标人有权另行安排其他人员进行维修，所产生的一切费用由中标人承担。若出现保修款不能全部用于招标人安排其他人员维修费用时，招标人保留法律维权手段并要求投标人承担一切费用。

     4.4、验收合格后一年由中标单位可提出书面申请退还质保金的50%，验收合格后三年由中标单位可提出书面申请退还质保金的30%，验收合格后五年由中标单位可提出书面申请退还质保金的20%。

五、竞选报名

请于 2022年5月11日上午9:30至2022年5月25日下午17:00，领取相关文件。

六、竞选文件递交

1.递交截止时间： 2022年5月28日17:00。

2.递交地点：长沙市望城区雷锋大道1501号太阳2游戏娱乐官网博学楼一楼。

3.文件组成：包含商务部分、技术部分、企业资质业绩；拟投入的人员岗位、资质和业绩及相关证明材料。

七、谈判原则及要求

1、学校组织专家综合评定后与投标人进行面对面谈判；

2、投标人经现场踏勘后仔细研究，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定单价形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价；

八、联系方式

招标单位：太阳2游戏娱乐官网

联 系 人：文老师  联系电话：18774924002（第一项分部标书）

地  址：湖南省长沙市望城区雷锋大道1501号太阳2游戏娱乐官网博学楼一楼

联 系 人： 曾老师  联系电话： 15116237081  （第二、三项分部标书）

地  址：湖南省长沙市望城区雷锋大道1501号太阳2游戏娱乐官网办公楼422室

九、附件

1、投标函/Uploads/file/20220511/20220511113845_55024.docx